«На самом деле уходить было совсем не страшно, тем более что математика была на моей стороне», — сказал один миллениал, уволившись со своей корпоративной работы. Эйвери Хейлброн — риелтор и инвестор, проживающий в Дареме.
- Эйвери Хейлброн оставил свою корпоративную работу в 2024 году, чтобы посвятить себя недвижимости на постоянной основе.
- Хейлброн начал инвестировать в недвижимость в 2019 году, а к 29 годам у него было 14 объектов.
- Он поделился тем, как он начал свой путь и масштабировал свой портфель, а также дал советы начинающим инвесторам.
Эйвери Хейлброн, как и многие его сверстники, начинал свой путь к финансовой независимости с обычной офисной работы. Но его всегда тянуло к чему-то большему, чем рутина офисной жизни. В 2019 году, в возрасте 24 лет, он решил попробовать себя в сфере недвижимости.
Первые шаги были непростыми. Эйвери не имел опыта в инвестировании и не обладал огромным стартовым капиталом. Однако, он был полон решимости и готов учиться. Он часами изучал рынок недвижимости, посещал семинары, общался с опытными инвесторами и риелторами. Вскоре он понял, что ключ к успеху — это поиск недооцененных объектов с потенциалом роста стоимости.
Его первый объект был скромным дуплексом в районе с хорошей арендной доходностью. Эйвери вложил все свои сбережения и взял ипотеку, но он верил в свой план. Он сам занимался ремонтом и поиском арендаторов, чтобы сократить расходы. Вскоре дуплекс начал приносить стабильный доход.
Этот первый успех вдохновил Эйвери на дальнейшие действия. Он реинвестировал прибыль от аренды в покупку новых объектов, постепенно масштабируя свой портфель. К 29 годам, всего за 5 лет, Эйвери стал обладателем 14 объектов недвижимости, приносящих ему пассивный доход, достаточный для того, чтобы он мог позволить себе оставить надоевшую офисную работу.
Смешная история из личного опыта Эйвери
Конечно, не все в инвестировании в недвижимость так гладко, как может показаться на первый взгляд. Однажды, во время ремонта одной из своих квартир, Эйвери столкнулся с неожиданной проблемой. Он решил самостоятельно покрасить стены в гостиной, чтобы сэкономить немного денег. Вооружившись валиком и краской модного серого цвета, он приступил к работе.
Все шло хорошо до тех пор, пока Эйвери не решил сделать перерыв и ответить на звонок. Вернувшись к покраске, он с ужасом обнаружил, что его любимый пёс, лабрадор по кличке Чарли, решил присоединиться к процессу. Хвост Чарли, вымазанный в серой краске, радостно размахивал из стороны в сторону, оставляя за собой художественные мазки на свежевыкрашенных стенах.
В тот момент Эйвери, конечно, было не до смеха. Но, вспоминая эту историю сейчас, он сам смеется над своей наивностью и непоседливостью Чарли. К счастью, краска легко отмылась, а стены были успешно перекрашены.
Советы начинающим инвесторам от Эйвери Хейлброна:
- Изучайте рынок. Знание локального рынка недвижимости — это основа успешных инвестиций.
- Начните с малого. Не стоит сразу же пытаться купить многоквартирный дом. Начните с небольшого объекта, который вам по карману.
- Будьте готовы к трудностям. Инвестирование в недвижимость — это не пассивный доход. Будьте готовы к неожиданным проблемам и расходам.
- Не бойтесь просить о помощи. Обращайтесь за советом к опытным инвесторам и риелторам. Найдите себе наставника, который поможет вам избежать ошибок.
История Эйвери Хейлброна — это вдохновляющий пример того, как целеустремленность, упорный труд и грамотный подход к инвестициям могут привести к финансовой свободе.
